这两三年，东莞的大平层如雨后春笋般涌来，譬如鹏瑞天玥、瑧湾汇、瑧山境、中海源境、国贸礼宾府、华侨城松湖原岸、深业松湖云城，中海松湖林语等......

　　譬如，正在贝壳网上，鹏瑞天玥一套320平户型，最高月租3万。国贸礼宾府，一套361平户型最高月租3.6万。

　　瑧湾汇，一套198平户型最高月租1.8万。华侨城松湖原岸，一套199平户型最高月租1.5万。

　　中海松湖林语，一套139平户型最高月租1.5万。瑧山境，一套143平户型最高月租9000元......

　　东莞城区，是东莞大平层最齐集的片区，目前依然有鹏瑞天玥、瑧湾汇、瑧山境、中海源境、CBD润府、国贸礼宾府等豪宅改革盘，接续有业主放租了。

　　处所视野都不错，楼下即是国贸和地铁，无需开车，即可达成吃喝打趣，对年青富人群体，对比有吸引力。

　　目前，鹏瑞天玥正在贝壳网上出租有6套，个中270平月租正在2.6-2.8万。320平月租最低2.95万，最高正在3万。

　　正在贝壳网上，瑧湾汇只要9套房源出租，个中143㎡户型月租正在8800-1.1万元，198㎡户型月租正在1.5-1.8万。

　　瑧山境，是东莞专注两轴三片区中的黄旗南片区，公场地铁围绕，背靠黄旗山， 深受东莞当地人喜好。

　　目前东莞CBD北部进入兌现期，北部学校依然开学，中央公园一期开园，接下来万象城，中央公园二期，以及悦府等项目都将接续完成，畅疾度将越来越高。

　　价值方面，96平三房月租正在3200-6000元。四房面积正在123-199平，月租正在3800-15000元，跨度有点大。

　　继金地青云境卖完之后，现正在松山湖就只剩松湖润府了，目前该盘卖的万分不错，长久霸榜东莞销量前10。

　　以瑧湾汇来说，143㎡户型开盘正在800万掌握，目前空屋实质房钱正在7000-8000掌握。198平户型，开盘正在1100万掌握，实质空屋房钱正在1-1.2万掌握。