遵照 FipeZAP 室庐租赁指数的 统计 数据显示， 2025 年头的室庐房钱累计上涨了 2.04% ，这一涨幅领先了同期官方通胀程度。遵照巴西地舆统计 所 （ IBGE ）的 统计 数据， 2025 年初两个月，广义消费者物价指数（ IPCA ）上涨了 1.47% 。

　　房钱涨幅正在35个受监测都邑中的34个都邑内都有表现，FipeZAP指数追踪的是这些都邑网上告白的室庐房钱价值。仅正在2025年2月，室庐房钱就上涨了1.07%，这是自旧年12月和2025年1月此后不断的加快涨幅，离别为0.93%和0.96%。数据显示，四居室及以上的房产房钱上涨了1.58%，而一居室的涨幅则较低，为1.02%。宇宙室庐均匀房钱价值为每平方米47.47雷亚尔。

　　DataZAP的经济学家保拉（Paula Reis）讲明称，本年2月的房钱涨幅加快，紧要因为需求兴旺和衡宇供应亏空。虽然房钱月度上涨，但与以往几年比拟，2025年的涨幅显示出必定的放缓趋向。她暗示：“2025年调查到的月度涨幅低于2024年、2023年和2022年同期的程度，这标明房钱上涨的速率有所放缓。”

　　正在各大都邑中，圣保罗市的室庐均匀房钱价值最高，到达每平方米59.19雷亚尔，其次是伯南布哥州的累西腓（Recife）和帕拉州的贝伦（Belém）。Paula Reis还提到，2025年内，衡宇发售商场大概会因信贷本钱上升、Selic利率普及以及积储资金节减等身分而受到抑低，这将饱舞租赁商场的需求上涨，进而对房钱发作必定压力。她以为，很多家庭大概会由于推迟购房而转向租赁商场，这大概会进一步饱舞房钱上涨。

　　总的来说，虽然2025年头房钱涨幅略有加快，但与过去几年比拟，涨幅较为温和，显示出商场正在逐步进入调动期。估计跟着信贷本钱上升，租赁商场将正在将来接连受到必定的需求饱舞。